Aarwangen:
Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und hochwertigem Innenausbau

Objekt-Nr.: 2026140
Großzügige Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang

Großzügige Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang

Offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Terrassenzugang

Offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Terrassenzugang

Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung und Parkettboden

Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung und Parkettboden

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großflächigen Fenstern

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großflächigen Fenstern

Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und LED-Beleuchtung

Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und LED-Beleuchtung

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarem Ankleidezimmer

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarem Ankleidezimmer

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Spiegelfront

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Spiegelfront

Modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und LED-Spiegelleuchte

Modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und LED-Spiegelleuchte

Grundrissplan

Grundrissplan

Großzügige Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang
Offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Terrassenzugang
Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung und Parkettboden
Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großflächigen Fenstern
Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und LED-Beleuchtung
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarem Ankleidezimmer
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Spiegelfront
Modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und LED-Spiegelleuchte
Grundrissplan

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
123 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Diese helle und modern gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zum Verkauf und zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept sowie eine grosse Terrasse aus. Besonders interessant ist die Wohnung auch für Investoren, da sie vermietet ist und eine gute Rendite abwirft. Die hochwertige Ausstattung macht sie ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum hervorragend ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die 4.5 Zimmer der Wohnung können vielseitig genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.

Die beiden funktional und zeitlos gestalteten Nassbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Seniorengerecht: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 35.000 CHF


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1988


Mieteinnahmen p.a.: 24.000 CHF


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen der Eigentümerschaft sowie den uns vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können Abweichungen oder Fehler nicht ausgeschlossen werden. Flächen und Masse sind, soweit nicht anders angegeben, ungefähre Werte. Änderungen sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf oder eine Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die gesetzlich zwingende Haftung bleibt unberührt.

AGB

Für unsere Dienstleistungen sind die individuell getroffenen Vereinbarungen massgebend. Allgemeine Geschäftsbedingungen der You First Real Estate AG gelten nur, soweit sie wirksam in die jeweilige Vereinbarung einbezogen wurden. Der Bezug dieses Exposés begründet für sich allein keinen provisionspflichtigen Maklerauftrag.

Ihr Ansprechpartner

You First Real Estate AG
Herr Carlo D‘Angelo

Blegistrasse 9
6340 Baar
Büro: +41 44 926 23 73
Mobil: +41 79 926 23 73


Objekt-Adresse

CH-4912 Aarwangen
Oberaargau
Bern
Zusätzliches Infomaterial

Objekt weiterempfehlen

QR-Code