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Wollerau:
Ihr Traumhaus mit atemberaubendem Seeblick wartet auf Sie! Genießen Sie Luxus und Komfort in Wollerau.

Objekt-Nr.: 202650

Panorama-Wohntraum mit atemberaubender Seesicht - Luxus auf höchstem Niveau!

Moderner Naturstein-Kamin: Exklusiver Blickfang mit Wohlfühlfaktor und Klimaanlage

Exklusive Terrasse mit atemberaubendem Seepanorama - Ihr Luxus-Ausblick inklusive!

Luxus-Wellness-Oase: Exklusiver Indoor-Pool mit Glasdach und Naturstein-Ambiente

Architektur-Highlight: Modernes Designerhaus mit Panoramaverglasung und intelligenter Sonnenschutz-Technologie

Wellness-Oase mit Panorama-Meerblick: Exklusive Badewanne mit direktem Ausgang zum Garten

Exklusive Designerimmobilie mit elegantem Glasgeländer und Marmorboden

Panorama-Wohntraum mit unverbaubarer Seesicht - Lichtdurchflutetes Architektur-Highlight mit Weitblick!

Lichtdurchfluteter Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und elegantem Glasdesign-Esstisch

Lichtdurchflutetes Homeoffice mit atemberaubendem Seeblick und moderner Lichtarchitektur

Luxus-Badezimmer mit Meerblick - Design-Highlight mit indirekter Beleuchtung und Doppelwaschbecken

Luxuriöses Wellness-Badezimmer mit Naturstein und Komfort-Ausstattung

Lichtdurchfluteter Flur mit Design-Lichtband und großzügiger Raumaufteilung

Modernes Architektur-Highlight mit großzügiger Glasfront und natürlicher Holzfassade

Panorama-Fenster mit traumhaftem Seeblich - Wohnen auf höchstem Niveau!

Panorama-Traumblick: Seeresidenz mit unverbaubarer Aussichtslage!

Traumhafter Seeblick: Moderne Architektur mit atemberaubender Panorama-Aussicht

Architektur-Highlight: Modernes Designerhaus mit Panoramaverglasung und eleganter Gartengestaltung

Exklusive Gartengestaltung mit Natursteinelementen und eleganter Treppenanlage

Komfortabel wohnen: Durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und praktischem Lift

Durchdachter Grundriss mit Komfort: Großzügige Schlafzimmer, Ankleide und Wellness-Bereich mit Sauna

Durchdachter Wohnbereich mit integriertem Pool - Luxus auf höchstem Niveau!

Preis:
6.900.000 CHF

Wohnfläche ca.:
243 m²

Grundstück ca.:
349 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine wahre Perle in Wollerau, wo atemberaubender Seeblick auf hochwertige Ausstattung trifft und eine harmonische Verbindung entsteht. Dieses im Jahr 1991 erbaute, angebautes Einfamilienhaus wurde 2017 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243 m² bietet es Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. In den 4.5 Zimmern, zu denen 3 Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer gehören, erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne zu entspannen und dabei den Blick über den glitzernden See schweifen zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster im Badezimmer strömt, sorgt dafür, dass Sie sich stets erfrischt und belebt fühlen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen neben einem Gäste-WC eine offene Einbauküche, die zum geselligen Kochen einlädt. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge, während der herrliche Seeblick Ihr tägliches Leben bereichert.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für eine elegante Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Fußbodenheizung bietet Ihnen wohlige Wärme, während die effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme und Kühlung sorgt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Aufzugs, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert, und entspannen Sie am Kamin oder in Ihrem eigenen Wintergarten. Der Pool und die Sauna laden zu erholsamen Stunden ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Sicherheit wird hier großgeschrieben, dank einer Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl gibt.

- Aufzug
- Kamin
- Pool
- Sauna
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Wintergarten

Die Lage in Wollerau ist einfach unschlagbar. Umgeben von einer ruhigen Wohngegend, genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, ein Einkaufscenter sowie Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Fitnessstudio und ein Golfplatz zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen. Auch medizinische Versorgungsstellen wie ein Krankenhaus sind in der Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Dieses exklusive Objekt richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf ein hohes Maß an Lebensqualität legen. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, sodass Sie umgehend einziehen können. Zudem bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ausbaumaßnahmen, um Ihr Traumhaus noch weiter zu personalisieren. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Erstbezug handelt und die letzte Modernisierung im Jahr 2017 stattfand.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 3

Kubatur: 2.300 m³

Nutzfläche ca.: 285 m²

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Kamin: ja

Pool: ja

Sauna: ja

Wintergarten: ja

Keller: Abstellraum

Klimaanlage: ja

Alarmanlage: ja

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 4 x Tiefgarage

Ausblick: Seeblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1991

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: Erstbezug

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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