Hagenthal-le-Bas: Ihr Traumhaus in Hagenthal-le-Bas mit Pferdestallung

Einfamilienhaus

3

414 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

6

3

2

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Strandnähe

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Fernblick

gehoben

Nach Vereinbarung

Fliesen, Marmor, Parkett

unrenoviert

Fußboden

Öl

Ihr Traumhaus in Hagenthal-le-Bas mit Pferdestallung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einer malerischen Anhöhe, nur wenige Autominuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 414 m². Die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einlegerwohnung im Untergeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

**Erdgeschoss:**
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie eine vollausgestattete, helle Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, die nahtlos in das einladende Wohnzimmer übergeht. Mit einer Fläche von 54 m² bietet das Wohn- und Esszimmer viel Platz für geselliges Beisammensein. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie gemütliche Abende am Doppel-Cheminée mit zwei Feuerstellen, wobei eine als Pizzaofen dient. Ein großes Badezimmer mit Gäste-Pissoir und direktem Zugang zur Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Vor der Garage stehen zudem zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer, das ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann.

**Obergeschoss:**
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Eine Nasszelle mit Bad und Dusche ergänzt dieses Stockwerk, ideal für den täglichen Komfort. Die offene Galerie gewährt Ihnen einen Blick auf das lichtdurchflutete Erdgeschoss und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Untergeschoss:**
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen zusätzlichen Raum bieten. Ein Billardzimmer sorgt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der direkte Zugang zur Pferdestallung, die Platz für bis zu vier Pferde bietet, ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Diese Stallung kann sowohl weiterhin als Pferdestall genutzt werden, als auch in einen stilvollen Partyraum mit Sommerküche umgebaut werden. Der Garten und die Stallungen haben einen direkten Zugang zur Pferdekoppel, die im Preis inbegriffen ist.
Lassen Sie sich von der Schönheit dieses Anwesens und seiner Umgebung beeindrucken!

- Doppel-Cheminée für gemütliche Stunden
- Doppelgarage für zusätzlichen Komfort
- Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige, helle Einbauküche mit luxuriöser Ausstattung
- Billard-Raum für gesellige Abende
- Möglichkeit zur Einlegerwohnung im Untergeschoss

Das Haus liegt in der Nähe von Allschwil und Schönenbuch, direkt neben dem idyllischen Golfplatz in Hagenthal-le-Bas. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung von städtischer Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar, während Sie in der Natur entspannen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Votre Maison de Rêve à Hagenthal-le-Bas avec Écurie

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!
Sur une colline pittoresque, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires, vous attend cette impressionnante maison individuelle d'une superficie habitable d'environ 250 mètres carrés et d'une surface totale de 414 m². La possibilité d'aménager un appartement locatif au sous-sol vous offre des options supplémentaires de vie et d'utilisation.

**Emplacement :**
La maison est située à proximité d'Allschwil et de Schönenbuch, juste à côté du golf idyllique de Hagenthal-le-Bas. Ici, vous profitez de la parfaite combinaison entre les commodités urbaines et le calme rural. Supermarchés, boulangeries et pharmacies sont rapidement accessibles, tandis que vous pouvez vous détendre dans la nature.

**Rez-de-chaussée :**
Au rez-de-chaussée lumineux, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse et moderne avec un îlot de cuisine spacieux, qui se fond parfaitement dans le salon accueillant. Avec une superficie de 54 m², le salon et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour des moments conviviaux. Profitez de la vue magnifique et passez des soirées agréables devant le double-cheminée avec deux foyers, dont un peut servir de four à pizza. Une grande salle de bain avec WC invités et un accès direct au garage double ajoutent un confort supplémentaire. Devant le garage, deux autres places de parking sont également disponibles. Vous trouverez également ici une chambre, idéale pour les invités ou comme bureau.

**Étage supérieur :**
À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet étage, idéale pour le confort quotidien. La galerie ouverte vous permet d'admirer le rez-de-chaussée lumineux et crée une atmosphère de vie agréable.

**Sous-sol :**
Le sous-sol offre des possibilités d'utilisation variées. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, vous offrant un espace supplémentaire. Une salle de billard est parfaite pour des soirées conviviales entre amis et en famille. L'accès direct à l'écurie, qui peut accueillir jusqu'à quatre chevaux, est un autre point fort de cette maison. Cette écurie peut continuer à être utilisée comme telle ou être transformée en une salle de fête élégante avec cuisine d'été. Le jardin et les écuries ont un accès direct à la pâture pour chevaux, qui est incluse dans le prix.

**Points forts :**
- Double-cheminée pour des heures confortables
- Garage double pour un confort supplémentaire
- Grandes baies vitrées pour des espaces lumineux
- Cuisine équipée de haute qualité avec des équipements luxueux
- Salle de billard pour des soirées conviviales
- 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et le sous-sol
- 3 salles de bain, chacune répartie par étage
- Possibilité d'un appartement locatif au sous-sol

Laissez-vous impressionner par la beauté de cette propriété et de son environnement !

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande !



Your Dream House in Hagenthal-le-Bas with Stable

Welcome to your new home!
On a picturesque hill, just a few minutes' drive from all necessary amenities, this impressive single-family home awaits you with a generous living area of approximately 250 square meters and a total usable area of 414 m². The possibility of setting up a rental apartment in the basement offers you additional living and usage options.

**Location:**
The house is located near Allschwil and Schönenbuch, right next to the idyllic golf course in Hagenthal-le-Bas. Here, you enjoy the perfect combination of urban amenities and rural tranquility. Supermarkets, bakeries, and pharmacies are quickly accessible, while you can relax in nature.

**Ground Floor:**
On the light-filled ground floor, you will find a fully equipped, bright kitchen with a spacious kitchen island that seamlessly transitions into the inviting living room. With an area of 54 m², the living and dining room provides ample space for social gatherings. Enjoy the beautiful view and spend cozy evenings by the double fireplace with two hearths, one of which can serve as a pizza oven. A large bathroom with guest WC and direct access to the double garage adds extra comfort. In front of the garage, there are also two additional parking spaces available. You will also find a bedroom here, ideal for guests or as an office.

**Upper Floor:**
On the upper floor, you will find three additional bedrooms that provide ample space for family or guests. A bathroom with bath and shower complements this floor, ideal for daily comfort. The open gallery gives you a view of the light-filled ground floor and creates a pleasant living atmosphere.

**Basement:**
The basement offers versatile usage options. Here you will find two bedrooms that provide additional space. A billiard room ensures fun evenings with friends and family. The direct access to the stable, which accommodates up to four horses, is another highlight of this house. This stable can continue to be used as such or converted into a stylish party room with a summer kitchen. The garden and stables have direct access to the horse paddock, which is included in the price.

**Highlights:**
- Double fireplace for cozy hours
- Double garage for added comfort
- Large windows for bright spaces
- High-quality, bright kitchen with luxurious fittings
- Billiard room for social evenings
- 6 bedrooms distributed over the ground floor, upper floor, and basement
- 3 bathrooms, each distributed by floor
- Possibility for a rental apartment in the basement

Let yourself be impressed by the beauty of this property and its surroundings!

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