Modernes Wohngefühl in ruhiger Lage – gepflegtes Zuhause mit viel Privatsphäre in Neuwiller

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, grosszügige Räume und eine angenehm ruhige Lage miteinander verbindet. Dieses gepflegte, im Jahr 2009 erbaute Haus in Neuwiller empfängt Sie bereits beim Betreten mit einem eleganten Eingangsbereich und einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Direkt im Erdgeschoss befindet sich ein erstes vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet. Ein separates Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Urinal sorgt für zusätzlichen Komfort.…

Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschön ausgestattete, offene Küche mit Bar – ein Ort, an dem Kochen und Zusammensein ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Von hier öffnet sich der Wohnbereich zum hellen und grosszügigen Wohnzimmer mit Wintergarten. Die grossen Fensterflächen schaffen eine wunderbare Verbindung zum Garten und lassen viel Tageslicht ins Haus.

Der Blick ins Grüne ist dabei besonders reizvoll: Der schön angelegte und dicht bepflanzte Garten bietet viel Privatsphäre und schafft eine geschützte Atmosphäre, in der man entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe geniessen kann.

Im Obergeschoss setzt sich das grosszügige Wohnkonzept fort. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ihren eigenen Komfort verfügen. Die Elternsuite bietet ein privates Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Ankleidezimmer und schafft damit einen ganz persönlichen Rückzugsbereich. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer.

Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassischen Kellerraum. Neben zusätzlichem Stauraum stehen eine grosszügige Waschküche sowie ein Hobby- und Fitnessraum zur Verfügung. Ein weiterer Raum ist als zukünftiger Weinkeller vorgesehen und bietet die Möglichkeit, diesen ganz nach den eigenen Vorstellungen auszubauen.

Auch im Aussenbereich überzeugt das Anwesen mit viel Platz. Ein besonders grosser Carport bietet Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und ist dank seiner Dimensionen auch für ein Wohnmobil bestens geeignet.

Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse in angenehm ruhiger Lage von Neuwiller. Die Kombination aus Privatsphäre, grosszügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand und dem grünen Garten macht diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Ein Haus für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf modernes und komfortables Wohnen verzichten zu wollen.

## Lage – Ruhiges Wohnen in Neuwiller nahe der Schweizer Grenze…

Neuwiller liegt im südlichen Elsass, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sundgaus und nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Gemeinde bietet eine besonders angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, viel Natur und der Nähe zum Grossraum Basel. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die entspannt im Grünen wohnen und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren profitieren möchten.

Das Haus selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer wenig befahrenen Strasse. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Durch die angenehm zurückversetzte und private Wohnsituation lässt sich hier der Alltag fernab von starkem Durchgangsverkehr geniessen – besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die nach einem langen Arbeitstag gerne ins Grüne zurückkehren.

Ein grosser Vorteil von Neuwiller ist die unmittelbare Nähe zur Schweiz. Die Grenze bei Biel-Benken beziehungsweise Allschwil ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Basel mit seinem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit ist gut erreichbar. Dadurch ist Neuwiller insbesondere für Grenzgänger eine interessante Wohnlage, die französisches Landleben mit der Nähe zur Basler Agglomeration verbindet.

Für die Dinge des täglichen Lebens bieten die umliegenden Gemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Grössere Einkaufszentren sowie ein noch breiteres Angebot befinden sich auf französischer wie auch auf Schweizer Seite und sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Region rund um Neuwiller lädt gleichzeitig zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Felder, Wälder und die sanfte Landschaft des Sundgaus bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Wer gerne in der Natur lebt und dennoch nicht auf die Nähe zu einer internationalen Stadt verzichten möchte, findet hier eine besonders interessante Kombination.

Auch die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage attraktiv. Basel, Allschwil, Saint-Louis und der Raum Hégenheim sind gut erreichbar. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg bietet darüber hinaus zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen und unterstreicht die grenzüberschreitend attraktive Lage.

Neuwiller steht damit für eine besondere Wohnqualität: ruhig und naturnah auf französischer Seite leben und gleichzeitig die wirtschaftlichen, kulturellen und infrastrukturellen Vorteile der Region Basel in unmittelbarer Nähe geniessen.