Holderbank SO:
Vom Plan zum Traumhaus – auf Ihrem Bauland

Objekt-Nr.: 2025318

Idyllisches Baugrundstück in beliebter Dorfrandlage - Traumhafte Aussicht inklusive!

Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial

Grundstück ca.:
400 m²

Preis:
305.000 CHF

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Zuhause, das nicht nur Wände, sondern auch Geschichte atmet?
Willkommen auf diesem besonderen Bauplatz in der Wohnzone W2, gelegen in der charmanten Ortsbildschutz-Zone. Hier wird nicht nur gebaut – hier wird Stil gepflegt!

Lage-Highlights:

Direkt neben der Kirche – das Glockengeläut gibt’s gratis dazu (und vielleicht den einen oder anderen himmlischen Sonnenstrahl extra 🌞).
Ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme.
Kurze Wege zu allem, was zählt: Dorfleben, Natur, Gemeinschaft.

Grundstücksvorteile:

Grosszügige Parzelle mit idealer Ausrichtung.

Platz für Ihr individuelles Traumhaus, im Einklang mit der historischen Umgebung.

Wohnzone W2 – Zulässige Bauvorschriften

Gebäudehöhe: max. 7,5 m

Geschosszahl: min. 1 Vollgeschoss, max. 2 Vollgeschosse

Dachneigung: max. 45°

Gebäudelänge: max. 30 m

Grenzabstände: gemäss § 22 KBV

Grünflächenziffer: mind. 40 % der Parzellenfläche muss als Grünfläche erhalten bleiben

Ausnützungsziffer: 0,40 (40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut bzw. für Hauptnutzflächen verwendet werden)

Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause entsteht im charmanten Dorfkern von Holderbank (SO), eingebettet zwischen den sanften Jurahängen und dem klaren Augstbach. Die gepflegte Ortsbildschutz-Zone sorgt für ein harmonisches Dorfbild mit liebevoll restaurierten Häusern und der barocken Pfarrkirche St. Fridolin als zentralem Wahrzeichen – Ihr stiller, aber charismatischer Nachbar. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und vielfältige Freizeitangebote wie der idyllische Poesieweg oder die nahe Ruine Alt-Bechburg liegen nur wenige Schritte entfernt. Hier genießen Sie sonnige Lagen, frische Luft und eine Dorfgemeinschaft, in der man sich noch kennt – und grüßt.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: teilerschlossen

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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