Willkommen in dieser beeindruckenden 7.5-Zimmer Maisonette Eck-Eigentumswohnung, die Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 141 m² bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Herzen von Reinach BL, was Ihnen eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Erreichbarkeit ermöglicht.

**Erdgeschoss:**
Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden, geräumigen Eingang, der Sie in einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich von beachtlichen 40 m² führt.…

Dieser große Raum lässt sich hervorragend in zwei separate Bereiche unterteilen, sodass Sie sowohl für gesellige Abende als auch für entspannte Stunden ausreichend Platz haben. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem liebevoll angelegten Gartensitzplatz, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Ruhe der Natur und die Weite des Außenbereichs in vollen Zügen zu genießen. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen als separater Raum ideale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Zudem vervollständigt ein praktisches Gäste-WC das Angebot im Erdgeschoss.

**Obergeschoss:**
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die vier hellen und geräumigen Schlafzimmer umfasst. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem großzügigen 13 m² großen Balkon, von dem aus Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne geniessen können. Die obere Etage ist zudem mit zwei modernen Duschräumen, zwei Lavabos und einem zusätzlichen WC ausgestattet, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Waschraum mit Waschmaschine befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben.

**Zusätzliche Räume:**
Im Erdgeschoss finden Sie ein separates Schlafzimmer mit Zugang zu einem einladenden Patio, das sich hervorragend als Büro oder Homeoffice nutzen lässt. Dieses Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Duschraum, WC und Lavabo ausgestattet, welche mit den anderen Eigentümern geteilt werden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine eigene Kellerabteilung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Merkmale:**
Die Wohnung bietet modernste Annehmlichkeiten, darunter Elektro-Storen, die für zusätzlichen Komfort sorgen und das Raumklima optimal regulieren. Ein Schwedenofen aus Chromstahl mit Umluftfunktion sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern verleiht der Wohnung auch eine besondere Gemütlichkeit. Des Weiteren wird im Jahr 2025 die Fernwärme installiert, was eine nachhaltige und effiziente Heizlösung darstellt und das Heizsystem nachhaltig erneuert. Ein durchdachtes Konzept von Einbauschränken, die über die gesamte Wohnung verteilt sind, sorgt für viel Stauraum und Ordnung, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände stets gut aufbewahren können.

**Parkmöglichkeiten und Gemeinschaftsräume:**
Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten, und auf Wunsch kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Zu den Allgemeinräumen, die Sie gemeinschaftlich nutzen können, zählen ein Veloraum, ein Wasch- und Trocknerraum, ein Tischtennisraum sowie ein Abstellraum, die Ihrer Lebensqualität zusätzlich zugutekommen.