Schöne Attika Maisonettewohnung mit attraktiver Rendite und Finanzierungsmöglichkeiten im Herzen von Bad Säckingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Attika Maisonettewohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1978 erbaut und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Bad Säckingen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort legen.

**Attraktive Rendite und Finanzierungsmöglichkeiten:** Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für den Eigenbedarf, sondern stellt auch eine attraktive Kapitalanlage dar, die sich problemlos vermieten lässt.…

Für Investoren aus der Schweiz kann die Wohnung besonders interessant und lukrativ sein, da Finanzierungsmöglichkeiten ohne Eigenkapital-Hinterlegung oder sogar eine Vollfinanzierung bestehen. Sie können die Wohnung als Renditeliegenschaft in Ihr Portfolio integrieren und eine Rendite von bis zu 5% erzielen.

Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einer Nutzungsfläche von 116 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen, lichtdurchfluteten Wohnfläche begeistern. Die großzügige, vollausgestattete Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Diese wurde 2009 umfassend renoviert und bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Kochkünste, sondern auch einen einladenden Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Hochwertige Küchenmöbel und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen.

Das elegante Badezimmer ist ebenfalls eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einem WC, einer Waschmaschine, einem stilvollen Lavabo, einer Dusche sowie einer großzügigen Badewanne, lässt es keine Wünsche offen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne relaxen und neue Energie tanken.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur den Blick auf die malerischen Häuser der Altstadt von Bad Säckingen, sondern auch den direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon. Der Balkon ist der perfekte Ort, um eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend zu genießen, während Sie die Atmosphäre der Stadt aufsaugen.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Dieser Raum bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Hier finden Sie einen Ankleideraum, der Ordnung und Stauraum bietet, sowie ein Home Office, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Beruf und Privatleben harmonisch zu vereinen. Die romantische Bettnische mit Blick auf die beiden Kirchtürme des Münsters sorgt für eine besondere Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.

Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung.

Um die Energiekosten niedrig zu halten, wurden im Jahr 2022 teilweise neue Fenster im Wohnzimmer und im oberen Stockwerk eingebaut. Zudem gibt es ab 2024 einen Fernwärmeanschluss für das gesamte Haus, was zusätzliche Vorteile bietet.