**Exzellenter Rundum-Seesicht in Wollerau**

Erleben Sie den Traum vom Leben in diesem beeindruckenden Haus, das sich im steuerlich attraktiven Wollerau befindet – einem Ort, der wie aus einem Märchen erscheint. Auf 253 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 285 m² bietet dieses exklusive Zuhause viel Platz, verteilt über drei Etagen auf einem Grundstück von 349 m².

**Highlights des Hauses:**

- **Geräumige Zimmer:** Insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die über Dusche, Lavabo und WC verfügen.…

Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Highlight mit einer eleganten Eckbadewanne und einem atemberaubenden Blick auf den See durch die große Fensterfront.

- **Moderne Ausstattung:** Das Haus wurde 2017 vollständig renoviert und mit einer modernen Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu allen Etagen.

- **Luxuriöse Annehmlichkeiten:** Eine Garage mit Platz für bis zu vier Autos wird als Schnäppchen zum Preis von CHF 40'000 pro Stellplatz angeboten. Zudem erwartet Sie eine Indoor-Poollandschaft und eine Sauna, die höchsten Komfort und Entspannung versprechen.

- **Großzügiger Wohnbereich:** Im Obergeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche und einem großen Wohnzimmer, das durch riesige Fenster stets mit direktem Seeblick begeistert.

- **Erstklassige Materialien:** Hochwertige Eichenparkettböden, Keramikplatten und Fliesen verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente. Große Terrassen laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

- **Praktische Zusatzräume:** Eine Waschküche und ein Weinkeller runden das Angebot ab.

**Bieterverfahren:**

Dieses wunderschöne Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis beträgt CHF 6.6 Mio. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser Traumimmobilie zu leben, und bieten Sie mit!

**Lage und Umgebung:**

Wollerau, im Kanton Schwyz gelegen, bietet eine malerische Kulisse am Zürichsee und zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus. Die Region ist optimal erreichbar und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur Stadt Zürich. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was eine rasche Erreichbarkeit der A3 garantiert.

Die Infrastruktur in Wollerau ist vielfältig und umfasst Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ausgezeichnete Bildungseinrichtungen. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Zürichsee bieten zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie.

**Fazit:**

Wollerau vereint urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und hervorragenden Lebensbedingungen. Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, einen luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Lagen der Schweiz zu genießen.