Hégenheim:
Wo Kinder draußen spielen und der Kamin drinnen knistert

Objekt-Nr.: 2024305
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Preis:
635.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
645 m²

Zimmeranzahl:
6,5

Objektbeschreibung

Willkommen in Hegenheim! Ein wundervolles Dorf, in dem Sie und Ihre Familie die ländliche Ruhe genießen können und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nutzen. Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt. Hier können die Kinder noch unbeschwert draußen spielen, da es keinen Durchgangsverkehr gibt.

Das Haus selbst bietet viel Platz: Ein elegantes Entrée empfängt Sie und führt Sie direkt in das große Wohn-Esszimmer, das mit seinem gemütlichen Kamin besticht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten und die großzügige, charmante Küche.

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Lage

Hégenheim ist ein charmantes französisches Dorf nahe der Schweizer Grenze, nur wenige Minuten von Basel entfernt. Es bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit typisch elsässischer Architektur und malerischen Gassen. Die Nähe zur Stadt macht Hégenheim besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Natur und Urbanität verbinden möchten. Lokale Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten machen es ideal für ein entspanntes Leben.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wald


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1998


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

You First Real Estate AG
Frau Carmen Pungillo

Gartenstrasse 25
4332 Stein AG
Mobil: +41 78 340 52 55


Objekt-Adresse

FR-68220 Hégenheim
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