**Sogno abitativo idilliaco al "Bächli"**
Benvenuti nella vostra nuova casa nella pittoresca comunità di Niederdorf nel Canton Basilea Campagna! Questa impressionante proprietà offre un rifugio di alta classe su un ampio terreno di 559 m² e una generosa superficie abitabile di 194 m², che si estende su una superficie totale di 238 m².
La proprietà si distingue per un totale di 7.5 locali, tra cui 4 accoglienti camere da letto e 2 moderni bagni.…
Al piano superiore vi aspettano tre camere da letto confortevoli, che offrono tranquillità e relax. Il grande bagno è dotato di una spaziosa vasca angolare e di una doccia separata, che garantiscono un'esperienza di benessere lussuosa. Qui potrete rilassarvi e concludere la giornata in un'atmosfera tranquilla. Il doppio lavabo offre inoltre ampio spazio per iniziare la giornata senza stress.
Nel seminterrato troverete un ulteriore camera da letto, versatile e utilizzabile come studio o palestra, oltre a un pratico bagno con doccia.
Il piano terra è il cuore della casa. Qui vi aspetta una grande e moderna cucina completamente attrezzata, dotata di un elegante piano in granito e di un raffinato tavolo in granito — ideale per serate di cucina conviviali. L'area soggiorno open space con camino invita a rilassarsi e offre ampio spazio per una grande sala da pranzo. Dalla cucina si accede all'ampio patio coperto, che invita a trascorrere del tempo all'aperto.
Il giardino a bassa manutenzione riduce al minimo il lavoro di cura e vi consente di godere della natura fin da subito. Un camino esterno crea momenti conviviali per grigliate, mentre la grande vasca idromassaggio offre relax e benessere — il luogo perfetto per lasciare alle spalle la vita quotidiana.
In aggiunta, la proprietà dispone di un garage che offre spazio sufficiente per la vostra auto e per riporre oggetti. Un ingresso separato consente di integrare attività commerciali come un salone di bellezza, uno studio di estetica o attività d'ufficio generali. Inoltre, la creazione di un appartamento con ingresso indipendente è facilmente realizzabile, poiché è già presente una cucina e un bagno con doccia.
+ Appartamento con ingresso indipendente o spazio commerciale
+ Cucina moderna con tavolo integrato
+ Patio coperto
+ Ampio spazio antistante
La comunità di Niederdorf nel Canton Basilea Campagna si distingue per la sua posizione idilliaca e l'ambiente naturale. Qui vivrete in un quartiere tranquillo, ma comunque vicino a tutte le comodità della vita moderna.
**Infrastrutture e possibilità di shopping**
Niederdorf stessa non offre un'ampia infrastruttura, ma la comunità vicina di Oberdorf (4436) si trova a breve distanza. Oberdorf soddisfa tutte le esigenze quotidiane e offre una varietà di opportunità di shopping, tra cui Coop, Denner, negozi specializzati e mercati locali. Questi sono facilmente raggiungibili e assicurano che abbiate tutto il necessario a portata di mano.
**Scuole e istruzione**
Per le famiglie con bambini, Niederdorf offre un asilo e la scuola elementare. Le scuole superiori sono facilmente raggiungibili a Oberdorf, il che supporta il percorso educativo dei vostri figli. In generale, per tutte le comunità circostanti, compresa Niederdorf, Oberdorf rappresenta un'area di attrazione che offre un'istruzione di alta qualità.
**Sport e tempo libero**
La zona offre numerose possibilità di svago per gli appassionati di sport. Che si tratti di escursionismo, ciclismo, calcio, ginnastica o altri sport — la natura pittoresca invita a intraprendere attività all'aperto. Nelle vicinanze ci sono anche impianti sportivi e associazioni che offrono un'ampia gamma di attività.
**Trasporti pubblici**
I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni. Il treno per Liestal, il capoluogo del Canton Basilea Campagna, è rapidamente raggiungibile. Da lì, avete collegamenti diretti con le maggiori città della Svizzera, compresa Basilea. Questo consente di avere tempi di pendolarismo comodi per il lavoro o le attività ricreative.
In sintesi, Niederdorf offre una combinazione ideale di fascino rurale e vicinanza a tutte le infrastrutture di Oberdorf. La facilità di accesso a scuole, opportunità di shopping e mezzi pubblici rende questa posizione particolarmente attraente per famiglie e lavoratori.
Scoprite il mix perfetto di comfort abitativo, flessibilità e posizione idilliaca. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita!
**Idyllic Living Dream at "Bächli"**
Welcome to your new home in the picturesque community of Niederdorf in Basel-Landschaft! This impressive property offers you a top-class retreat on a generous plot of 559 m² and a spacious living area of 194 m², extending over a total usable area of 238 m².
The property impresses with a total of 7.5 rooms, including 4 inviting bedrooms and 2 modern bathrooms. On the upper floor, you will find three cozy bedrooms that provide you with peace and relaxation. The large bathroom features a spacious corner bathtub and a separate shower, ensuring a luxurious wellness experience. Here, you can unwind and end the day in a tranquil atmosphere. The double sink also provides ample space to start your day stress-free.
In the basement, you will find another bedroom that is versatile and can serve as a hobby room or gym, as well as a practical shower room.
The ground floor is the central living area of the house. Here you will find a large, modern, and fully equipped fitted kitchen, complete with an elegant granite countertop and a stylish granite table — ideal for sociable cooking evenings. The open living area with a fireplace invites relaxation and provides ample space for a large dining room. From the kitchen, you can access the spacious, covered patio, which invites you to spend time outdoors.
The low-maintenance garden reduces upkeep to a minimum and allows you to enjoy nature from the very start. An outdoor fireplace provides cozy grilling moments, while the large whirlpool ensures relaxation and well-being — the perfect place to leave everyday life behind.
Additionally, the property includes a garage that offers enough space for your car and storage. A separate entrance allows you to integrate business activities such as a hair salon, a beauty studio, or general office work. Furthermore, creating a self-contained apartment is easily possible, as a kitchen and shower room are already integrated.
+ Self-contained apartment or business space with a separate entrance
+ Modern fitted kitchen with integrated dining table
+ Covered patio
+ Generous front area
The community of Niederdorf in Basel-Landschaft is characterized by its idyllic location and natural surroundings. Here you live in a quiet neighborhood that is still close to all the amenities of modern life.
**Infrastructure and Shopping Opportunities**
Niederdorf itself does not offer extensive infrastructure; however, the neighboring community of Oberdorf (4436) is in close proximity. Oberdorf covers all daily needs and offers a variety of shopping options, including Coop, Denner, specialty stores, and local markets. These are easily accessible and ensure you have everything you need nearby.
**Schools and Education**
For families with children, Niederdorf offers kindergarten and primary school. Secondary schools are easily reachable in Oberdorf, which supports your children's educational journey. Generally, for all surrounding communities, including Niederdorf, Oberdorf serves as a catchment area that provides a high-quality education.
**Sports and Recreation**
The surrounding area offers numerous opportunities for leisure activities for sports enthusiasts. Whether hiking, cycling, football, gymnastics, or other sports — the picturesque nature invites active pursuits. Nearby, there are also sports facilities and clubs that offer a wide range of activities.
**Public Transport**
The public transport connections are good. The train to Liestal, the capital of Basel-Landschaft, is quickly accessible. From there, you have direct connections to the larger cities in Switzerland, including Basel. This allows for convenient commuting times for work or leisure activities.
Overall, Niederdorf offers an ideal combination of rural charm and close proximity to all infrastructures in Oberdorf. The accessibility of schools, shopping opportunities, and public transport makes this location particularly attractive for families and professionals alike.
Experience the perfect mix of living comfort, flexibility, and idyllic location. Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing appointment today!
Mehr anzeigen
