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Arisdorf: Rendite Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen

Objekt-Nr.: 046
  • 4.7% Rendite
     
  • 4.7% Rendite
    Grosszügige Zufahrt
  • 4.7% Rendite
    Gewerbe und Wohnen
 
Grosszügige Zufahrt
Gewerbe und Wohnen
Basisinformationen
Adresse:
Berstelstrasse 4
CH-4422 Arisdorf
Basel-Landschaft
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Gewerbepark
Gesamtfläche ca.:
2.000 m²
Hauptfläche ca.:
1.459 m²
Preis:
5.500.000 CHF
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
500 m²
Grundstück ca.:
2.300 m²
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
13.400 m³
Umgebung:
Bus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz
Keller:
ja
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen als attraktives Renditeobjekt vorstellen zu können.

Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern, die sich auf mehrere Einheiten verteilen.

Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen, die sich ideal für Büros, Geschäfte oder gastronomische Betriebe eignen. Die Räumlichkeiten bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und können flexibel genutzt werden.
Zudem befinden sich insgesamt zwei moderne 4.5 Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen komfortablen Wohnraum. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Renditepotenzial dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Die Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Geschäftspartnern abzuschließen. Die Wohnungen sind aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung sehr gefragt und erzielen eine attraktive Mieteinnahme.

Insgesamt bietet das Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.

Ausstattung:
+ Komplett Vermietet
+ Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995
+ Büro- und Gewerbegebäude BJ 1995


Lage:
Die zentrale Lage der Gewerbeliegenschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen sowie eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges:
Zusammenfassend bietet diese Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen ein interessantes Investitionsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



You First Real Estate AG - Herr Carlo  D‘Angelo
You First Real Estate AG
Herr Carlo D‘Angelo

Gartenstrasse 25
4332 Stein AG
Mobil: +41 79 9262373


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