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Pratteln: Zeitlos schöne Landhausvilla an bester Lage

Objekt-Nr.: 045
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    Weitsicht / Fernblick
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    Landhausvilla
 
 
 
 
 
 
 
Weitsicht / Fernblick
 
 
 
 
 
 
 
Landhausvilla
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
CH-4133 Pratteln
Basel-Landschaft
Gebiet:
1A
Preis:
2.900.000 CHF
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
1.382 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1.440 m³
Nutzfläche ca.:
600 m²
Küche:
Einbauküche, offen, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Polizei, Pool, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1974
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zeitlos schöne Landhausvilla an bester Lage.

Sie suchen schon seit langem eine Landhausvilla mit einer grossen Dachterrasse und einer grandiosen Aussicht? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig.

Diese einzigartige Landhausvilla in Pratteln (Gebiet: 1A) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Das im Jahr 1974 erbaute Anwesen steht zum Verkauf und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 400,00 m² und einer Nutzungsfläche von 600,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1382,00 m². Mit insgesamt 8,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Lage hoch über Pratteln, nahe der Baugrenze bietet Erholung und Weitblick zugleich.
Das Hoftor gibt den Blick auf eine stattliche Einfahrt für bis zu 7 Fahrzeugen frei, bis hin zu einem passenden Carpot direkt am Haupteingang. Gleich daneben befindet sich eine große, im Grundstück integrierte Mehrfachgarage für bis zu 3 Fahrzeuge.
Eine riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lässt außerdem noch viel Raum, zur individuellen Gartengestaltung. Im Sockelgeschoss begegnet Ihnen nebst Entree, Gäste WC und mehreren Räumen welche als Keller und als Hobbyräume oder als Werkstatt genutzt werden können. Ein ebenerdiges großes Studio mit eigenem Garten, welchen sowohl als Einliegerwohnung, Geschäftsräumlichkeit, als auch - wie ursprünglich - als Indoor Pool genutzt werden kann.
Im Obergeschoss zur gossen Südterrasse, erwartet Sie eine prächtige Wohnhalle mit offenem Kamin, eine separate Küche und eine unterteilbare Suite mit integriertem Badezimmer. Ferner ein Partyraum mit hohem Dachgewölbe.
Im Dachgeschoss entdecken Sie vier weitere Zimmer mit Ausblick, wovon eines als Küche benutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Wellness Potenzial kann ausgebaut werden.
Die Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen dem Haus einen charmanten und ansprechenden Charakter. Dielen sorgen für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind leicht zu reinigen.
Ausstattung:
+ Cheminee
+ Kabel TV
+ Pavillon Party Raum
+ Wohnzone W1b
Lage:
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Park, Polizei, Post und Wald. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Pratteln selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem Krankenhaus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Basel schnell erreichbar. In der Freizeit können Sie die Natur in den umliegenden Wäldern erkunden. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios und Sportvereine.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, diese Liebhabervilla zum neuen Glanz und Leben auszugestalten.
Eine Besichtigung vor Ort dieser Villa wird Sie davon überzeugen.

Es ist ein Liebhaberobjekt und somit bitten wir nur ernsthafte Anfragen an uns zu richten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



You First Real Estate AG - Herr Carlo  D‘Angelo
You First Real Estate AG
Herr Carlo D‘Angelo

Gartenstrasse 25
4332 Stein AG
Mobil: +41 79 9262373


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