Aarwangen:
Moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und hochwertigem Innenausbau

Objekt-Nr.: 2026140
Großzügige Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang

Großzügige Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang

Offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Terrassenzugang

Offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Terrassenzugang

Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung und Parkettboden

Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung und Parkettboden

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großflächigen Fenstern

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großflächigen Fenstern

Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und LED-Beleuchtung

Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und LED-Beleuchtung

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarem Ankleidezimmer

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarem Ankleidezimmer

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Spiegelfront

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Spiegelfront

Modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und LED-Spiegelleuchte

Modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und LED-Spiegelleuchte

Grundrissplan

Grundrissplan

Großzügige Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang
Offenes Wohn- und Esskonzept mit direktem Terrassenzugang
Heller Flur mit optimaler Raumaufteilung und Parkettboden
Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großflächigen Fenstern
Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und LED-Beleuchtung
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarem Ankleidezimmer
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Spiegelfront
Modernes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine und LED-Spiegelleuchte
Grundrissplan

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
123 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Diese helle und modern gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zum Verkauf und zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept sowie eine grosse Terrasse aus. Besonders interessant ist die Wohnung auch für Investoren, da sie vermietet ist und eine gute Rendite abwirft. Die hochwertige Ausstattung macht sie ideal für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum hervorragend ergänzt und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die 4.5 Zimmer der Wohnung können vielseitig genutzt werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.

Die beiden funktional und zeitlos gestalteten Nassbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Seniorengerecht: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 35.000 CHF


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1988


Mieteinnahmen p.a.: 24.000 CHF


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

You First Real Estate AG
Herr Carlo D‘Angelo

Gartenstrasse 25
4332 Stein AG
Mobil: +41 79 9262373


Objekt-Adresse

CH-4912 Aarwangen
Oberaargau
Bern
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