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Aarwangen:
ERFOLGSLOKAL IN AARWANGEN – STILVOLLE MUSIKBAR & RESTAURANT MIT TERRASSE, EVENTBEREICH UND RIESIGEM POTENZIAL

Objekt-Nr.: 2026199

Vielseitiger Raum mit praktischer Raumaufteilung und Spiegelwand

Helles Mehrzweckzimmer mit massiven Holzbalken und optimaler Raumnutzung

Rustikales Mehrzweckzimmer mit massiven Holzbalken und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Professionelle Küche mit hochwertiger Ausstattung und praktischem Arbeitsfluss

Überdachte Terrasse mit direktem Zugang – ideal für Bewirtung und Events

Großzügige Außenterrasse mit Holzdecking – perfekt für Gastronomie und Events

Professionelle Großküche mit Edelstahlausstattung und effizienter Arbeitsorganisation

Professionelle Theke mit umfangreicher Lagerausstattung und Bareinrichtung

Lichterflutete Wohnhalle mit massiven Holzbalken und großflächiger Fensterfront

Holzgetäfelter Raum mit massiven Deckenbalken und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Professionelle Küche mit Edelstahlarbeitsflächen und durchdachtem Lagerkonzept

Funktionale Ladenzeile mit integrierter Warenpräsentation und effizienter Verkaufsfläche

Pacht:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
200 m²

Gastraumfläche ca.:
160 m²

Objektbeschreibung

ERFOLGSLOKAL IN AARWANGEN – STILVOLLE MUSIKBAR & RESTAURANT MIT TERRASSE, EVENTBEREICH UND RIESIGEM POTENZIAL

Charmantes Restaurant / Musikbar / Pub in Aarwangen – Inventarübernahme & Neuverpachtung

An bester, zentraler Lage in Aarwangen präsentiert sich dieses einzigartige Restaurantkonzept mit Musikbar- und Pub-Charakter zur Übernahme. Das stilvolle Lokal überzeugt durch seine warme Atmosphäre mit viel Holz, rustikalem Charme und einer komplett eingerichteten Gastronomieinfrastruktur.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Gastgeber oder Betreiber eines trendigen Bar- und Eventkonzepts mit großem Entwicklungspotenzial.

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Highlights auf einen Blick

* Zentrale Lage in Aarwangen
* Gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
* Parkplätze direkt vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe
* Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb
* Sofort betriebsbereit
* Gemütliches Restaurant- und Barkonzept
* Große Sonnenterrasse
* Zusätzlicher Eventbereich…

* Komplett renovierte Gästetoiletten auf modernstem Standard
* Sehr attraktiver Mietzins
* Bestehender Kundenstamm vorhanden
* Sehr attraktives Umsatzpotenzial

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Kapazitäten

* Innenbereich: ca. 60 Sitzplätze
* Terrasse außen: ca. 40 Sitzplätze
* Zusätzlicher Eventbereich: ca. 30 Personen

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Mietkonditionen

* Nettomietzins: CHF 2’200.– pro Monat
* Nebenkosten: CHF 800.– pro Monat

Die monatlichen Gesamtkosten bieten ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für einen komplett eingerichteten Gastronomiebetrieb an zentraler Lage.

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Ausstattung

Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und professionell ausgestattet. Die charmante Bar mit rustikalem Pub-Flair bildet das Herzstück des Lokals. Die großzügige Gastroküche verfügt über sämtliche notwendigen Geräte und Arbeitsflächen für einen effizienten Betrieb.

Die Gästetoiletten wurden vollständig renoviert und modernisiert und entsprechen dem heutigen Standard.

Ein Teil des Inventars gehört zur Pacht und wird mitvermietet. Ein weiterer Teil des hochwertigen Inventars muss vom neuen Betreiber übernommen bzw. abgekauft werden.

Der Preis für das zu übernehmende Inventar wird bei ernsthaftem Interesse im persönlichen Gespräch zwischen den Parteien festgelegt.

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Umsatz & Potenzial

Der Betrieb erzielt bereits heute bei lediglich fünf geöffneten Abenden pro Woche einen Jahresumsatz von rund CHF 400’000.–.

Durch erweiterte Öffnungszeiten, zusätzliche Events, Mittagsangebote oder ein erweitertes Gastronomiekonzept besteht erhebliches Ausbau- und Umsatzpotenzial nach oben.

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Ideal geeignet für

* Restaurantkonzept
* Musikbar / Pub
* Eventlocation
* Burger- oder Grillkonzept
* Lounge- & Cocktailbar
* Themenrestaurant

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, einen laufenden Gastronomiebetrieb an hervorragender Lage mit bestehender Infrastruktur und viel Charakter zu übernehmen.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: normal

Nebenkosten: 800 CHF

Zimmeranzahl: 4

Anzahl Plätze Gastraum: 60

Etagenanzahl: 1

Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz; 10 x Tiefgarage

Terrasse: 1

Gastterrasse: ja

Wintergarten: ja

Ausblick: Fernblick

Möbliert: Teilmöbliert

Zustand: modernisiert

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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