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Reinach: Traumwohnung mit Sonnenbalkon

Objekt-Nr.: 044
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    Offene Einbauküche Blick
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    Grundriss
 
Offene Einbauküche Blick
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Duschraum
Hochwertige Materiallen
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Basisinformationen
Adresse:
Austrasse 23
CH-4153 Reinach
Basel-Landschaft
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
2.190 CHF
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.380 CHF
Nebenkosten:
190 CHF
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 80 CHF
Haustiere:
erlaubt
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
01.02.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Minergie zertifiziert
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Traumwohnung mit Sonnenbalkon!

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer Wohnung im Wohngebiet von Reinach bietet Ihnen auf 71.00 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer ist genug Platz für Sie und Ihre Familie oder auch für eine WG.

Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung wird Sie begeistern. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Der Sonnenbalkon ist das absolute Highlight dieser Wohnung: Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Fernblick über Reinach und die umliegende Natur bewundern.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen und auch größere Einkäufe problemlos transportieren können. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein modernes und edles Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und bietet Ihnen maximalen Komfort an kalten Tagen. Dank der Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie zudem von einer umweltfreundlichen Heizlösung.

Diese Wohnung entspricht dem Minergie zertifizierten Standard, was bedeutet, dass Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen dürfen. Der neuwertige Zustand des Objekts garantiert Ihnen zudem einen reibungslosen Einzug ohne Renovierungsarbeiten.
Ausstattung:
+ Eigene Waschmaschine und Trockner
+ Grosser Kellerabteil
+ Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden
Lage:
Die Lage der Wohnung ist ideal. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufscenter sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Fitnessstudios, Golfplätze, Schulen, Kindergärten und sogar ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Reinach bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine gute medizinische Versorgung und auch Polizei und Post sind schnell erreichbar. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen.
Sonstiges:
Diese Traumwohnung mit Sonnenbalkon in Reinach wird Sie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



You First Real Estate AG - Herr Carlo  D‘Angelo
You First Real Estate AG
Herr Carlo D‘Angelo

Gartenstrasse 25
4332 Stein AG
Mobil: +41 79 9262373


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